Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)
Популярно
Парковка во дворах жилых домов

Парковка во дворах жилых домов (многоквартирных) в России в 2019 году


Дом является местом, в котором человек может отдохнуть и воссоединиться с семьей, и естественно, что владельцы квартир стараются сделать жилище максимально комфортным, обустраивая одновременно и территорию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Одной из важнейших деталей инфраструктуры является парковка во дворе, на которой смогут разместить свои автомобили все жильцы и даже их гости.

Если возле дома нет парковки, то ее важно правильно организовать, если же она есть, то только правильная планировка обеспечит комфортное размещение транспортных средств.

Поэтому следует знать, какой должна быть парковка во дворах жилых домов (многоквартирных) в России в 2019 году и чем отличается парковка от стоянки автомобилей во дворах.

Общие сведения

Обычно дворы захламлены автомобилями, которые мешают проезду других машин и проходу пешеходов, а за парковочные места ведутся настоящие войны, поскольку мест для стоянки попросту не хватает.

Поэтому многие жильцы привычно паркуют автомобили на проезжей части и под окнами домов, доставляя неудобства квартиры первого и второго этажей.

А между тем имеются разработанные санитарные нормы и Правила дорожного движения, в которых можно увидеть, как необходимо обустраивать парковочные места и какие требования к ним предъявляются.

Если парковка, бесплатная или платная, построена с нарушениями санитарных нормативов, то есть неправильная, то на нее можно пожаловаться в городские структуры, ответственные за инфраструктуру.

Если нарушения действительно есть, то ответственные лица обязаны устранить их, путем переноса парковки, ее перестройки или полного сноса.

Первоначальные данные

За создание и обслуживание парковок отвечают местные власти или же ТСЖ, если таковое есть в доме.

Поэтому к этим инстанциям и следует обратиться, чтобы либо разобраться с нелегальной или неправильной парковкой, либо же создать новую.

К слову, решение о создании парковки принимается сообща всеми жильцами, которых должно быть определенное количество, а если есть хотя бы один голос против, то решение не может быть принято.

Прежде чем сделать это, нужно приватизировать территорию возле дома, после чего по ее поводу можно принимать решения.

Именно приватизация территории возле дома вызывает вопросы, но как раз этот нюанс оговорен в правовых документах и подкреплен практикой.

Так, стать владельцем участка может стать любой житель дома, но для этого нужно провести коллективное собрание, на котором общим голосованием и выбирается ответственное лицо, за которым будет числиться участок.

Только после этого можно будет обращаться в соответствующие органы с проектом парковки, количеством необходимых мест, а также списком необходимого оборудования, которое будет нужно установить на территории планируемой под парковку.

Санитарные нормы

Одной из самых крупных проблем является расстояние, которое имеется между парковкой и домом, при этом закона об этом нет, даже на рассмотрении в законодательных органах нет ни одного подобного акта.

Но есть санитарные нормы, которые устанавливают правила парковки машин во дворах многоэтажных домов.

При этом есть два основных норматива, которые просто необходимо соблюдать при обустройстве и даже планировании парковки:

Стоянка автомобилей Рассчитанная до десятка транспортных средств, должна создаваться ни в коем случае не ближе, чем 10 метров от окон дома
Если стоянка рассчитана до 50 автомобилей То необходимо полностью соблюдать правила, которые предусмотрены СЭС РФ в плане обустройства дворов многоэтажек

Если парковка находится близко к дому, то можно пожаловаться в определенные инстанции, которые по факту обращения проведут проверку и если опасения жильцов подтвердятся, то будут приняты меры по прекращению нарушения.

Такими инстанциями могут быть:

  1. Санитарно-эпидемиологическая служба.
  2. Пожарные.
  3. Эко-инспекция.
  4. Инженерная инспекция.
  5. Другие структуры, которые имеют право на проверку условий содержания территории.

Такие нормы обязательны для выполнения подрядчиками, занятых в строительстве новых домов и их территорий, а также встречаются в новостройках повсеместно.

Поэтому основные сложности составляет планирование стоянки возле домов старой постройки, в которых не предусмотрено большое количество машин.

Но это не повод нарушать правила, и если жильцы видят нарушения, они имеют право добиться назначения штрафов для нарушителей.

Какими нормативными актами регулируется

Санитарные правила, которые указаны выше, содержатся в СанПиН с номером 2.2.1/2.1.1, на которые ориентируются все соответствующие службы, а также структуры, изучающие план парковки и оглашающие вердикт о разрешении на ее создание, либо же запрет.

Одним из основных документов можно назвать Правила дорожного движения, в них описывается, как должны парковаться автомобили в любой ситуации и на придомовых территориях, а также рассказывается о запретах, связанных с многотоннажным транспортом или неверно выбранных местах для стоянки машины.

Что же до безопасности на дорогах, в том числе и придомовых, то для этого созданы целых два закона — 257-ФЗ и 196-ФЗ, оба этих правовых актах нацелены на регламентирование дорожной ситуации и создание дорог, а также дорожной инфраструктуры по всем нормативам и правилам.

Основные правила парковки во дворах жилых домов в 2019 году

Чтобы не получить проблем с законом и контролирующими органами, следует знать, как правильно организовать парковку, чего от водителей требует ПДД и каков порядок всех действий для тех, кто столкнулся с несоответствием правил парковки и нарушениями действий водителей.

Только согласованная и выполненная по всем нормативам стоянка не вызовет претензий у представителей власти и служб контроля.

Как сделать стоянку на данной территории по закону

Власть не всегда нужно беспокоить бытовыми вопросами вроде создания парковки, ведь жильцы смогут решить эту проблему самостоятельно, без вмешательства депутатов или мэра.

Если во дворе стоят посторонние автомобили, которые мешают жильцам, они вполне вправе создать ТСЖ, которое в дальнейшем сможет приватизировать территорию возле дома и уже на ней создавать паркинг.

К слову, без создания этого товарищества можно сделать стоянку, но сделать что-либо с паркующимися чужаками ничего будет нельзя.

В уже построенном доме, который заселен, необходимо начинать создание стоянки с собрания жильцов, на котором будет решено, нужна ли парковка, следует ли создавать ТСЖ или вступать в него.

Далее собирается инициативная комиссия, которая обращается во все нужные инстанции и согласовывает желание обустроить парковочную зону.

Следует поставить придомовую зону на кадастровый учет, после чего провести голосование жильцов, далее место под парковку рассматривается с точки зрения санитарных норм, и если оно подходит, то можно обращаться в землеустроительный орган с заявлением о выдаче участка.

Следующим этапом будет ГИБДД, посещение которой необязательное, но все же при возникновении споров и проблем, бумага оттуда будет веским аргументом законности будущей стоянки и ее соответствия всем необходимым нормам.

А последним этапом будет сбор средств с жильцов, разработка макета и договор со строительной компанией, которая будет создавать паркинговую зону.

Приватизация придомовой территории

Чтобы узаконить приватизацию зоны возле дома, необходимо, чтобы у дома был кадастровый паспорт.

Нужно собрать информацию по плану дома, территории вокруг него и объектов инфраструктуры, которая находится в БТИ.

Далее проводится размежевание территории, для чего привлекается организация, имеющая лицензию.

После этого составляется заявление и подается в орган самоуправления, которым запрашивается формирование участка, к нему же нужно приложить:

  • план дома;
  • решение собрания собственников жилья;
  • документы о том, что было проведено размежевание участка;
  • техпаспорт.

Заявление, выполненное по нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, нужно предоставить в отдел по работе с обращениями граждан, который имеется в муниципальном органе власти.

Это будет доказательством поданного обращения и поводом для судебного иска в случае отказа.

Согласование с владельцами помещений

Для того, чтобы согласовать обустройство парковки и сделать ее законной, проводится опрос всех жильцов, либо же собрание, на котором каждый может изъявить свою позицию и предложения.

Необходимо обязательно протоколировать собрание, а также провести голосование, чтобы все присутствующие собственники были согласны с парковкой и ее расположением, если же будет хоть один голос против или непредупрежденный человек, то решение не может быть корректным и законным.

Обязательно следует учесть, что явка жильцов на собрание должна составлять не менее, чем 66,6% от общего количества жильцов.

Требования ПДД к стоянке машин

В ПДД содержатся отдельные требования к процессу стоянки, которые должны выполняться всеми водителями, вне зависимости от того, где транспорт припаркован — у дома или на улицах города.

Если будет допущено нарушение этих правил, то владельцу машины грозит штраф, а в ряде случаев — эвакуация.

Нужно отметить, что общими правилами регламентируется, что стоящий автомобиль не должен мешать проезду другого транспорта, а также пешеходов, кроме того, машину нельзя ставить на въездах во двор и перекрывать ей дорогу, либо ставить напротив выезда.

На тротуаре

Парковка на тротуаре возле дома, несмотря на то, владелец ли квартиры в нем или сторонний человек оставил транспорт — категорически запрещена.

Это мешает передвигаться пешеходам, для которых собственно эта зона и была создана. Но если возле тротуара стоит знак парковки, то осуществлять подобную стоянку вполне допустимо.

Даже если автомобиль стоит на бордюре тротуара, например одной половиной, это также считается нарушением и влечет за собой солидное наказание. Штраф за парковку на тротуаре во дворе составит 1,5 тысячи рублей (3 тысячи в Москве и СПб).

На газоне

Парковка на газоне, то есть зеленых насаждениях — строго запрещена. И такое нарушение встречается довольно часто, если клумбы или зеленый островок не закрывает ограждение.

Это портит придомовую территорию и качество травы, а так как большинство зеленых зон в старых домах находятся под окнами — еще и нарушает экологические нормы.

Поэтому если автохам поставил машину прямо на газоне, то ему полагается штраф и эвакуация машины.

За подобное нарушение водитель заплатит от 500 до 5 тысяч рублей в местный бюджет, для Москвы и Санкт-Петербурга сумма будет всегда вдвое больше.

Видео: стоянка во дворе

Куда жаловаться за незаконную автостоянку

Если под окнами возник незаконный паркинг, который мешает выхлопными газами или выполнен с грубейшим нарушением норм, то следует обратиться в вышеописанные организации, к примеру экологическую инспекцию или к пожарным.

Но если речь идет об автохамах, которые поставили машины с нарушением правил, то нужно обратиться в ГИБДД.

По звонку во двор приедет экипаж полиции, который зафиксирует нарушение, оформит протокол и выпишет штраф либо вызовет эвакуатор, что зависит от того, есть ли на месте владелец машины.

Ответственность для нарушителей

Кроме того, что штрафы положены за парковку на тротуарах и газонах, взыскания существуют и за прочие нарушения правил парковки во дворах.

Нарушение Штраф
Стоянка грузовиков возле домов 1,5 тыс. рублей (3000 для Москвы и СПб)
Стоянка с включенным двигателем более 5 минут 1500 рублей
Парковка авто, которая мешает другим участникам движения 2 тыс. рублей
Самовольное создание паркоместа во дворе с заграждениями 2-5 тыс. рублей
Стоянка ближе, чем 5 метров от мусорных баков От 2000 рублей до 5000 рублей
Парковка на месте для инвалидов без оснований 5 тысяч рублей

Парковка во дворе жилого дома — это важный элемент для всех жильцов, которые имеют автомобили.

Но если есть желание создать во дворе полноценную стоянку, требуется согласие всех жильцов и властей, только после этого можно будет парковать машины на определенных местах, что не будет считаться нарушением.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.